내 집 등기부에 무슨 일이 생기면 1분 안에 안다.
거주지 및 관심 부동산의 대법원 등기부 권리 변동(근저당 증액, 소유권 이전, 압류)과 인근 법원 경매 유찰 정보를 스케줄러로 감지해 카카오 알림톡으로 전송하는 실시간 안전 지킴이
Problem
근저당 증액, 소유권 이전, 압류 — 세입자가 모르는 사이 등기부는 바뀌고, 알았을 땐 늦다.
인근 경매 유찰은 시세 하락의 선행 신호인데, 법원 사이트를 매일 들여다볼 수는 없다.
마음에 둔 동네에 유찰 물건이 나와도 알림이 없으면 남의 것이 된다.
Solution
How it works
주소 등록
거주지와 관심 부동산을 최대 5곳 등록한다.
스케줄 감시
60초 주기로 등기와 경매 원천을 확인한다.
즉시 알림
변동이 생기면 알림톡으로 근거 링크와 함께 전송.
월간 리포트
매월 안심 점수와 변동 이력을 정리해준다.
직접 만져보기
근저당 2억 → 3.5억 증액 감지
위험서울특별시 강남구 ○○동 123-45 · 소유자 외 근저당권 추가 설정. 전세보증금보다 선순위가 늘어난 상태.
[PropGuard] 변동 감지 — 자세히 보기: guard.link/a8f2
Features
근저당 증액·소유권 이전·압류·가압류를 주기적으로 확인하고 변경분을 diff로 보여준다.
반경 1km 내 경매·유찰 정보를 수집해 감정가 대비 유찰률을 함께 표시한다.
변동 발생 60초 안에 카카오 알림톡 발송. 밤중 긴급 변동은 우선순위 큐로 처리.
월 1회, 등록 주소의 권리 상태 요약과 위험도 점수를 PDF 한 장으로.
Roadmap
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